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Rue résidentielle wallonne bordée de maisons mitoyennes et de toits

Expertise. Accompagnement. Réactivité.

Conformité & urbanisme en Wallonie.

Chaque situation immobilière appelle une stratégie précise. Voici comment Urbexa structure ses interventions, du diagnostic initial aux modules à la carte.

La première étape de tout accompagnement. Clarifier votre situation et définir une stratégie réaliste.

  • Analyse des documents existants : actes, plans, photos, PEB, cadastre
  • Identification des non-conformités potentielles
  • Entretien téléphonique ou visioconférence rapide
  • Proposition d'un plan d'action adapté à vos objectifs
  • Réception de votre rapport urbanistique dans les 7 jours à partir de la date de commande

499 € TTC

Déplacement compris dans un rayon de 20 km depuis Liège.

Nous contacterCommandez votre diagnostic

Analyse du bien

  • Visite et relevé de la situation existante
  • Vérification des surfaces, volumes et configurations
  • Identification des non-conformités et contraintes réglementaires
  • Le rapport de diagnostic urbanistique déjà établi, complété par vos commentaires ou idées

Élaboration du dossier

  • Plans complets et conformes
  • Notices explicatives et argumentaire urbanistique
  • Constitution des pièces administratives requises

Dépôt et suivi

  • Introduction du dossier
  • Suivi de la recevabilité et des délais
  • Gestion des demandes de compléments
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Analyse préalable

  • Vérification de l'éligibilité à une procédure sans architecte
  • Lecture des contraintes urbanistiques applicables
  • Identification des éléments à justifier
  • Le rapport de diagnostic urbanistique déjà établi, complété par vos commentaires ou idées

Constitution du dossier

  • Complétude du formulaire Annexe 6
  • Rédaction des descriptifs et justifications
  • Préparation des pièces graphiques et documents administratifs

Suivi de la démarche

  • Introduction auprès de l'administration
  • Échanges avec la commune
  • Réponse aux demandes de compléments
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  • Visite et évaluation du logement
  • Analyse des critères SPW : surfaces, sécurité, ventilation, salubrité, PEB
  • Identification des non-conformités et recommandations
  • Constitution complète du dossier administratif

255 € TTC pour un logement individuel (hors frais de déplacement).

255 € + 49,60 € TTC par pièce de vie (chambres, salon, séjour et cuisine) pour un logement collectif (hors frais de déplacement).

Nous contacterCommandez votre permis de location
  • Analyse de faisabilité avant tout engagement
  • Étude de projet et optimisation du nombre de logements
  • Approche financière : rentabilité et sécurisation de l'investissement
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  • Évaluation énergétique du bien
  • Conseil stratégique sur les mesures les plus efficaces
  • Coordination avec un responsable PEB
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Module Géomètre

Division, bornage, plans parcellaires, régularisation cadastrale.

Module PEB

Responsable PEB, rapports, certificats, calculs ou régularisations énergétiques.

Module Juridique

Appui d'un avocat spécialisé : mémoire urbanistique, avis en cas de recours, analyse des risques.

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Wallonie

Un accompagnement en Wallonie

Urbexa accompagne les propriétaires et investisseurs dans plusieurs communes de Wallonie. Selon la commune et le projet, certains points d'attention peuvent varier.

Façades contrastées de maisons urbaines belges, briques et enduits clairs

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